プレサンス江戸堀

  • 大阪府大阪市西区江戸堀三丁目

  • / 阿波座駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 15階建 / 112戸 / RC造

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8階 / 30.09㎡の場合

相場
2,350万円
78.1万円/㎡
1,670
2,123
2,576
3,030
AI査定結果
推定相場価格
2,350万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,123万円〜2,576万円
70.6万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
プレサンス江戸堀
2,300万円（76.4万円/㎡）/ 8階 / 30.09㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は73.64万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/072,300万円76.4万円8階 30.09㎡ 1K北
2024/10/312,130万円70.8万円7階 30.09㎡ 1K南
2023/11/262,000万円66.5万円8階 30.09㎡ 1DK-
2023/11/251,550万円69.1万円9階 22.42㎡ 1K北
2023/08/262,150万円69.6万円4階 30.9㎡ 1DK南
2023/05/032,150万円71.5万円4階 30.09㎡ 1DK南西
2023/03/212,230万円99.5万円5階 22.42㎡ 1K-
2022/09/251,475万円65.8万円9階 22.42㎡ 1K北

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/07プレサンス江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅8分 2,300万円76.4万円30.09㎡1K8階 / 15階建 北2016年112戸RC
2025/02/01サムティ江戸堀ASUNT
大阪市西区江戸堀二丁目
中之島駅10分 2,850万円79.3万円35.95㎡1LDK15階 / 15階建 南東2015年84戸RC
2025/02/06プランドール江戸堀レジデンス
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 2,200万円85.9万円25.6㎡1K5階 / 14階建 -2017年91戸RC
2025/04/28パークリュクス大阪京町堀
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅9分 2,180万円92.7万円23.52㎡1K10階 / 13階建 東2018年72戸RC
2024/11/09ラシュレエグゼ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 2,490万円79.9万円31.16㎡1DK9階 / 15階建 北西2015年82戸RC
2024/12/24ファーストステージ江戸堀パークサイド
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅7分 2,050万円84.6万円24.24㎡1K14階 / 15階建 南東2017年101戸RC
2022/09/05CONOE本町通
大阪市西区西本町一丁目
本町駅3分 2,820万円81.9万円34.42㎡1LDK11階 / 15階建 南2013年73戸RC
2024/06/14プレサンス立売堀アーバンスタイル
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅3分 1,780万円66.7万円26.69㎡1K13階 / 15階建 西2012年82戸RC
2025/01/11サムティ阿波座BELSIA
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅4分 2,500万円77.8万円32.15㎡1LDK15階 / 15階建 西2016年98戸RC
2024/12/24プレサンス立売堀パークシティ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅2分 1,790万円66.1万円27.1㎡1K8階 / 15階建 北西2018年148戸RC
2025/03/28スワンズシティ中之島クロス
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅8分 1,800万円79.2万円22.73㎡1K11階 / 12階建 -2018年88戸RC
2024/02/07エスリード本町レジデンス
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅4分 1,900万円82.6万円23.01㎡1K8階 / 14階建 -2018年156戸RC
2024/05/03エスリード靱公園
大阪市西区靱本町一丁目
本町駅3分 2,980万円86.2万円34.56㎡1DK11階 / 15階建 北2015年70戸RC
2025/02/10エスライズ西本町
大阪市西区立売堀二丁目
西大橋駅5分 1,800万円68.1万円26.42㎡1K15階 / 15階建 西2014年70戸RC
2024/11/30エスリード阿波座レジデンス
大阪市西区川口三丁目
阿波座駅7分 1,700万円73.9万円23.01㎡1K13階 / 14階建 南西2015年77戸RC
2024/10/09リーガルあみだ池新町
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅2分 1,900万円72.2万円26.3㎡1K11階 / 13階建 北2013年72戸RC
2024/11/14サムティ西長堀リバーフロント
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅5分 1,900万円69.1万円27.51㎡1K9階 / 14階建 北西2013年78戸RC
2023/03/23THEHIGHHORIE
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅1分 3,280万円108.7万円30.18㎡1K8階 / 12階建 東2021年141戸RC
2024/06/23エスリード中之島クロスゲート
大阪市西区川口四丁目
九条駅10分 1,650万円66.2万円24.94㎡1K6階 / 9階建 -2019年72戸RC
2025/01/17ブランズ北堀江プレイス
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅2分 3,150万円94.4万円33.36㎡1DK6階 / 15階建 西2018年126戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.7%上昇、大阪市西区では0.5%下落しています。
2011〜2021年築, 専有面積20.09㎡〜40.09㎡の平均販売価格
大阪府
78.8万円/㎡
前年比+1.7%
大阪市西区
79.3万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名プレサンス江戸堀
所在地大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
交通阿波座駅徒歩8分
築年月2016年
階数15階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利所有権

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